整合不动产登记职责、建立不动产统一登记制度，是国务院机构改革和职能转变方案的重要内容，也是完善社会主义市场经济体制、建设现代市场体系的必然要求。对于保护不动产权利人合法财产权，提高政府治理效率和水平，尤其是方便企业、方便群众，目有重要演义。根据《物权法》第十条规定，不动产实行统一登记，并授权行政法规对统一登记的范围、登记机构和登记办法作出规定。制定出台条例，通过立法规范登记行为、明确登记程序，界定查询权限、整合土地、房屋、林地、草原、海域等登记职责、实现不动产登记机构、登记簿册、登记依据和信息平台“四统一”。

　　通过不动产统一登记，会进一步提高登记质量，避免产权交叉或冲突，保证各类不动产物权归属和内容得到最全面、统一、准确的明晰和确认，有利于不动产的查询、也有利于保障不动产交易安全、有利于提高政府治理效率和水平，更加便民利民。

　　相关文件：不动产登记暂行条例