采购人：榆树市土地收购储备中心

　　项目名称：榆树市富宇花园北棚改地块征收用于产权调换房屋项目

　　拟采购的货物或服务的说明：

　　1.开发企业信誉良好，具有法定资质。

　　2.具备支付5000万元以上拆迁资金的能力。

　　3.具有富宇花园北就近地块国有建设用地使用权，并达到建设5万平方米回迁房屋的条件。

　　4.未来签订的采购合同须载明以征收决定作为履行条件，如征收决定未能作出，相应采购合同应无条件解除，不再履行。

　　5.约定由采购人支付的相应价款，以富宇花园北宗地出让金入库并能覆盖智圣公司债权为前提条件。

　　6.如智圣依法摘得其已取得使用权之外的周边土地使用权，用于产权调换的安置房屋，可在被征收人同意的情况下调串位置。

　　7.在征收决定未作出、相应土地未出让、采购合同甲方未作出明示意见之前，智圣公司不能为此项目作相应投入。如有相应投入，应视为该公司的自愿行为。如未来合同解除、不再履行，智圣公司所做相应投入由其自行负责，不得向市政府或相关部门主张赔偿补偿。

　　拟采购的货物或服务的预算金额：/

　　采用单一来源采购方式的原因及说明：

　　本项目已经过专家论证，现拟采用单一来源方式进行采购。

　　《吉林省国有土地上房屋征收与补偿办法》（吉林省人民政府令 第273号）第三十二条 因旧城区改建征收个人住宅，被征收人选择在改建地段进行房屋产权调换的，作出房屋征收决定的市、县级人民政府应当提供改建地段或者就近地段的房屋。

　　本项目采购内容具有特殊要求：“开发企业具备富宇花园北就近地块国有建设用地使用权，并达到5万平方米回迁房屋的条件”。根据当地实际情况，能满足该需求的企业只有吉林省智圣房地产开发有限公司，故本项目拟采用单一来源方式进行采购。

　　二、拟定供应商信息

　　名　称：吉林省智圣房地产开发有限公司

　　地　址：长春市榆树市榆三公路福庭花园10-0-123

　　三、公示期限

　　2023年11月7日至2023年11月13日（公示期限不得少于5个工作日）

　　四、其他补充事宜

　　此次单一来源采购项目公示媒体为：中国政府采购网、中国招标投标公共服务平台、长春市公共资源交易网、榆树市人民政府网。

　　五、联系方式

　　1.采购人：榆树市土地收购储备中心

　　联系人：刘晓东

　　联系地址：榆树市榆西大街

　　联系电话：0431-83939506

　　2.财政部门：榆树市政府采购管理办公室

　　联系人：张劲松

　　联系地址：榆树市府前路

　　联系电话：0431-83624470

　　3.采购代理机构：吉林省诚兴工程项目管理咨询有限公司

　　联系人：张顺怡

　　联系地址：长春市净月开发区南四环路保利创业文化广场小区（保利•香槟）一期C5【幢】1605号房

　　联系电话：15143178986

　　六、附件

　　1.专业人员论证意见。