我要留言
|
“留言板”是您与本网站管理员沟通的窗口。欢迎您对本网站的建设，提出宝贵的建议或意见。我们将以认真、负责的态度对待您的留言，并对每位留言者的个人信息予以保密，对需要回复的留言我们将尽快回复。感谢您对本网站建设给予的支持。 |
| 留言回复 | |
| 留言类型： | 我要留言 |
| 留言主题： | 咨询非本集体成员在原宅基地范围内重建房屋能否办理确权登记 |
| 留言内容： | 您好！我母亲户籍不在现居住村集体，但自幼长期在该村居住生活。其父亲生前在本村持有宅基地及老房屋权属证明，已于2008年去世。父亲去世后，原老房屋因年久失修无法居住被拆除，我母亲于2012年前后在原宅基地证载范围内重建住房，未扩大宅基地面积，未占用邻地或耕地，现已长期居住使用。 我母亲一直赡养照料父亲至其去世，其他子女对房屋及继承事项无异议。目前当地正在开展农村宅基地确权登记，但该房屋当年没有完整的建房审批资料。 现咨询： 对于上述在原有合法宅基地范围内重建、但缺少当年审批资料的房屋，是否可以按历史形成房屋或历史遗留问题进行核查处理？ 我母亲作为原宅基地权利人的合法继承人，且属于非本集体经济组织成员，是否可以依法申请办理房地一体不动产登记？ 如符合登记条件，应当先向村委会、乡镇政府还是不动产登记中心提交申请？需要准备哪些材料？ |
| 回复内容1： |
市民您好，回复您的问题： 一、可以按照历史遗留问题处理，需满足两个条件进行翻建。 1、必须与其父亲为同一户内成员。 2、需是本村经济组织成员，符合一户一宅政策。 二、其母亲可以作为房屋的合法继承人，继承房屋，可以对房屋进行修缮、维护，不可以对房屋进行翻建和改扩建。 三、根据李先生反映的情况。其母亲不符合登记条件。 祝您生活愉快！ 回复单位：榆树市不动产登记中心 |